Germany-Munich: Architectural services for outdoor areas

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Title	Germany-Munich: Architectural services for outdoor areas
OJEU (High Value)	276733-2020
Type	Invitation to tender
Date Published	2020-06-15
Deadline	2020-07-10 12:00:00
Nature Of Contract	Service contract
Awarding Authority
Procedure

Description :

CONTRACT NOTICE Section I: Contracting authority I.1) Name and addresses: Official name: Stadibau Gesellschaft für den Staatsbediensteten Wohnungsbau in Bayern mbH Postal address: Mottlstraße 1 Town: München Postal code: 80804 Country: DE Contact person: Herr Michael Staufer Telephone: +49 899616064-28 E-mail: Staufer@stadibau.bayern Fax: +49 899616064-10 NUTS code: DE212 Main address: https://www.haendel-junghans.de/verfahrensbetreuung.html Communication I.3) Procurement documents (URL):https://plattform.aumass.de/Veroeffentlichung/av1160c3-eu Additional Information I.3.4) Additional information can be obtained from: I.3.6)Tenders or requests to participate must be submitted electronically via: https://plattform.aumass.de/Veroeffentlichung/av1160c3-eu I.4) Type of the contracting authority: Staatliche Wohnungsbaugesellschaft Main Activity I.5.1) Main Activity: HOUSING AND COMMUNITY AMENITIES Section II: Object of Contract Title: Landschaftsarchitektenleistung Lph 6-9, Wohn- und Parkanlage südliches Oberwiesenfeld 1. und 2. BA Reference number: OBER-BA1-2_LARCH-6-9 / 235 SOW II.1.4) Short description Leistungen der Freianlagenplanung gemäß §§ 39 ff. HOAI 2013; Lph 6-9, stufenweise Beauftragung: Gewerbeeinheiten sowie einer Tiefgarage an der Schwere-Reiter-Straße in München für die Stadibau GmbH. 2 Los 2: Erstellung einer öffentlichen Parkanlage an der Schwere-Reiter-Straße in München für die Stadibau GmbH. Information about lots II.1.6) This contract is divided into lots: yes II.1.6.6) Maximum number of lots that may be awarded to one tenderer: 2 II.1.6.7) The contracting authority reserves the right to award concessions combining the following lots or groups of lots - Los 1 und Los 2 Description: Item/Lot 1 Title: Landschaftsarchitektenleistung Lph 6-9, Wohnanlage (Los 1 von 2) südliches Oberwiesenfeld 1. und 2. BA II.2.1) Lot No: 1 NUTS code: DE212 II.2.3.2) Main site or place of performance: Schwere-Reiter-Straße in München (südliches Oberwiesenfeld 1. und 2. BA) II.1.4) Short description Für das Areal nordwestlich der Schwere-Reiter-Straße und nordöstlich der Emma-Ihrer-Straße im Münchner Stadtbezirk Neuhausen-Nymphenburg wird derzeit der bestehende Bebauungsplan (Bebauungsplan mit Grünordnung Nr. 2053a) geändert. Dort soll ein modernes und grünes Wohnquartier mit ca. 640 Staatsbedienstetenwohnungen entstehen, das die Stadt mit dem nördlich gelegenen Olympiapark verbindet. Gegenstand des Auftrags ist die Freianlagenplanung (Lph 6-9) für den 1. und 2. Bauabschnitt. Die Vergabe erfolgt in 2 Losen. Die Aufgabenstellung, die Terminierung und auch die technische Umsetzung inkl. Dekontaminierung in den beiden Losen sind verschieden. Los 1 – Wohnanlage: Gewerbeflächen entlang der Schwere-Reiter-Straße errichtet werden. 2 . 2 2 2 Es soll eine gärtnerische Atmosphäre durch Gliederung in private, halböffentliche und öffentliche Grünflächen hergestellt werden. Zwischen den Gebäuden sollen großzügige grüne Höfe mit hoher Aufenthaltsqualität ausgebildet werden, die Blickbeziehungen zum Park ermöglichen. Die Wohnhäuser sollen im Erdgeschoss mit Gartenterrassen und Abstandsgrün eingefasst werden, welche die Wohnungen im Erdgeschoss vom öffentlichen Raum abtrennen und die Bewohner mit privatem Grün versorgen. Die halböffentlichen Wohnhöfe sollen den Bewohnern Aufenthaltsmöglichkeiten und Spielflächen bieten. Um Baumpflanzungen über der darunterliegenden Tiefgarage zu ermöglichen, soll eine Hügellandschaft herausgearbeitet werden. Es sollen heimische Baumarten gepflanzt werden. In jedem Hof sollen die Häuser durch einen mit Plattenbelag befestigten Weg erschlossen werden. Der Raum östlich des Neubaugebiet und der Straße wird als öffentliche Promenade gestaltet und schafft eine Süd-Nord Verbindung zwischen Stadt und Olympiapark. Termine: Dez 2019 – Bauantrag Gebäude 1 + 2 — ca. Aug 2020 – Frühestmöglicher Baubeginn Gebäude 1 + 2; — ca. Okt 2020 – Bauantrag Gebäude 3 + 4; — ca. Jul 2021 – Frühestmöglicher Baubeginn Gebäude 3 + 4; — ca. Feb 2023 – Früheste Fertigstellung Gebäude; — ca. Mrz 2023 – Frühestmöglicher Baubeginn Freianlagen (Park im Norden und Wohnhöfe); — ca. Sep 2023 – Früheste Fertigstellung Freianlagen (Park im Norden und Wohnhöfe). Schätzkosten (Los 1): Innenhöfe und Kita`s: KGR 500: ca. 3,7 Mio EUR (netto); Dachflächen und TG-Pflaster: KGR 500: ca. 1,6 Mio EUR (netto). II.2.5) Award criteria: Criteria: Darstellung der Projektorganisation und Vorstellung der für das Projekt vorgesehenen Personen Weighting: 30 Criteria: Verfügbarkeit vor Ort während der Bauphase Weighting: 10 Criteria: Projekteinschätzung/-analyse Weighting: 15 Criteria: Erwartete fachliche Leistung in Bezug auf Methodik zur Einhaltung der Qualitäten, Kostenvorgaben und terminlichen Ziele Weighting: 20 Cost/Price Weighting: 25 II.02.07) Duration in months 42 II.2.7.5) This contract is subject to renewal: no II.2.9.2) Minimum number of candidates: 3 II.2.9.3) Maximum number of candidates: 5 II.2.9,4) Objective criteria for choosing the limited number of candidates: D) Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit gem. § 122 Abs. 2 S. 2 Nr. 2 GWB (Detailliertere Beschreibung unter III.1.2), E) Technische und berufliche Leistungsfähigkeit (Allgemein) gem. § 122 Abs. 2 S. 2 Nr. 3 GWB (Detailliertere Beschreibung unter III.1.3), F) Technische und berufliche Leistungsfähigkeit (Referenzprojekte) gem. § 122 Abs. 2 S. 2 Nr. 3 GWB (Detailliertere Beschreibung unter III.1.3). Die Wertung und Punkteermittlung erfolgt nach der in den Beschaffungsunterlagen dargestellten Bewertungsmatrix der Eignungskriterien. Die teilweise Erfüllung der o. g. Kriterien führt, abgesehen von der Erfüllung der Mindestanforderungen) nicht zum Ausschluss des des Bewerbers, sondern zu einer entsprechend geringeren Bewertung. Bei Punktegleichstand wird die Auswahl der Bewerber durch Los getroffen. II.2.10) Variants will be accepted: no The procurement is related to a project and/or programme financed by European Union funds): no Additional Information: Die Laufzeit des Vertrages umfasst nicht den Gewährleistungszeitraum. Description: Item/Lot 2 Title: Landschaftsarchitektenleistung Lph 6-9, Parkanlage (Los 2 von 2) südliches Oberwiesenfeld 1. und 2. BA II.2.1) Lot No: 2 NUTS code: DE212 II.2.3.2) Main site or place of performance: Schwere-Reiter-Straße in München (südliches Oberwiesenfeld 1. und 2. BA) II.1.4) Short description Für das Areal nordwestlich der Schwere-Reiter-Straße und nordöstlich der Emma-Ihrer-Straße im Münchner Stadtbezirk Neuhausen-Nymphenburg wird derzeit der bestehende Bebauungsplan (Bebauungsplan mit Grünordnung Nr. 2053a) geändert. Dort soll ein modernes und grünes Wohnquartier mit ca. 640 Staatsbedienstetenwohnungen entstehen, das die Stadt mit dem nördlich gelegenen Olympiapark verbindet. Gegenstand des Auftrags ist die Freianlagenplanung (Lph 6-9) für den 1. und 2. Bauabschnitt. Die Vergabe erfolgt in 2 Losen. Die Aufgabenstellung, die Terminierung und auch die technische Umsetzung inkl. Dekontaminierung in den beiden Losen sind verschieden. Los 2 – Parkanlage: . 2 Termine: Dez 2019– Bauantrag Gebäude 1 + 2 — ca. Aug 2020 – Frühestmöglicher Baubeginn Gebäude 1 + 2; — ca. Okt 2020 – Bauantrag Gebäude 3 + 4; — ca. Jul 2021 – Frühestmöglicher Baubeginn Gebäude 3 + 4; — ca. Feb 2023 – Früheste Fertigstellung Gebäude; — ca. Mrz 2023 – Frühestmöglicher Baubeginn Freianlagen (Park im Norden und Wohnhöfe); — ca. Sep 2023 – Früheste Fertigstellung Freianlagen (Park im Norden und Wohnhöfe). Schätzkosten (Los 2): KGR 500: ca. 6,3 Mio EUR (netto). II.2.5) Award criteria: Criteria: Darstellung der Projektorganisation und Vorstellung der für das Projekt vorgesehenen Personen Weighting: 30 Criteria: Verfügbarkeit vor Ort während der Bauphase Weighting: 10 Criteria: Projekteinschätzung/ -analyse Weighting: 15 Criteria: Erwartete fachliche Leistung in Bezug auf Methodik zur Einhaltung der Qualitäten, Kostenvorgaben und terminlichen Ziele Weighting: 20 Cost/Price Weighting: 25 II.02.07) Duration in months 42 II.2.7.5) This contract is subject to renewal: no II.2.9.2) Minimum number of candidates: 3 II.2.9.3) Maximum number of candidates: 5 II.2.9,4) Objective criteria for choosing the limited number of candidates: D) Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit gem. § 122 Abs. 2 S. 2 Nr. 2 GWB (Detailliertere Beschreibung unter III.1.2), E) Technische und berufliche Leistungsfähigkeit (Allgemein) gem. § 122 Abs. 2 S. 2 Nr. 3 GWB (Detailliertere Beschreibung unter III.1.3), F) Technische und berufliche Leistungsfähigkeit (Referenzprojekte) gem. § 122 Abs. 2 S. 2 Nr. 3 GWB (Detailliertere Beschreibung unter III.1.3). Die Wertung und Punkteermittlung erfolgt nach der in den Beschaffungsunterlagen dargestellten Bewertungsmatrix der Eignungskriterien. Die teilweise Erfüllung der o.g. Kriterien führt, abgesehen von der Erfüllung der Mindestanforderungen) nicht zum Ausschluss des des Bewerbers, sondern zu einer entsprechend geringeren Bewertung. Bei Punktegleichstand wird die Auswahl der Bewerber durch Los getroffen. II.2.10) Variants will be accepted: no The procurement is related to a project and/or programme financed by European Union funds): no Additional Information: Die Laufzeit des Vertrages umfasst nicht den Gewährleistungszeitraum. Section III: Legal, economic, financial and technical information III.1.1) List and brief description of conditions Für Los 1 und Los 2: C) Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung (Mindestbedingung) gem. § 122 Abs. 2 S. 2 Nr. 1 GWB — Nachweis der beruflichen Befähigung des Bewerbers; — Bei Personen- und Kapitalgesellschaften ist der Nachweis entweder für die Gesellschaft oder für mindestens einen der Geschäftsführer oder mindestens für die für das Projekt verbindlich vorgesehene Projektleitung vorzulegen. (§ 75 Abs. 3 VgV) —— Sonstige Bedingungen: — Angabe, ob es sich um ein KMU handelt (nur für statistische Zwecke); — Angabe der Rechtsform (Nur bei Personen- und Kapitalgesellschaften: Nachweis der Rechtsform); — Bei Personen- und Kapitalgesellschaften: Nachweis des Geschäftszwecks; — Erklärung, ob und auf welche Art wirtschaftliche Verknüpfungen mit anderen Unternehmen bestehen. III.1.2.3) List and brief description of selection criteria Für Los 1 und Los 2: D.1) Eigenerklärung zur Berufshaftpflichtversicherung (mit Angabe der Deckungssummen für Personenschäden und sonstige Schäden und deren Maximierung im Kalenderjahr). D.2) Erklärung über den spezifischen Umsatz (netto) für Leistungen des ausgeschriebenen Leistungsbildes im Mittel der letzten 3 Geschäftsjahre gemäß § 45 Abs. 1 S. 2 Nr. 1 und Abs. 2 VgV. III.1.2.4) Minimum level(s) of standards possibly required Für Los 1 und Los 2: D.1) Der Bewerber verpflichtet sich im Auftragsfall eine Berufshaftpflichthaftpflichtversicherung mit folgenden Konditionen abzuschließen und dem Auftraggeber nachzuweisen: Mindestsumme von 2 000 000 EUR für Personenschäden und 3 000 000 EUR für sonstige Schäden, die Ersatzleistung des Versicherers muss mindestens das Dreifache der Deckungssumme pro Jahr betragen. III.1.3.2) List and brief description of selection criteria Für Los 1 und Los 2: E.1) Angaben zu den Beschäftigten der letzten 3 Geschäftsjahre für das gesamte Büro des Bewerbers (gem. § 46 Abs. 3 Nr. 8 VgV); E.2) Angabe zur Anzahl der aktuell für das Unternehmen tätige Projektleiter/Innen mit mindestens 5 Jahren Projektleitungserfahrung. (gem. § 46 Abs. 3 Nr. 2 VgV); E.3) Erklärung über die Nutzung von Kapazitäten anderer Unternehmen (gem. § 46 Abs. 3. Nr. 10 VgV und § 47 VgV); E.4) Erklärung zu der zur Auftragsbearbeitung vorgesehenen Software (gem. § 46 Abs. 3 Nr. 9 VgV) F) Angaben zu Referenzprojekten aus welchen die Erfahrung des Bieters bei Projekten vergleichbarer Art entsprechend hervorgeht (gem. § 46 Abs. 3 Nr. 1 VgV). Detaillierte Beschreibung der Mindestkriterien siehe unten. —— Es müssen genau 2 unterschiedliche vergleichbare Referenzprojekte eingereicht werden; —— Die Angaben folgender Punkte sind pro vergleichbarem Referenzprojekt zu nennen: — Angabe des Projektnamens; — Angabe zur Urheberschaft; — Angabe des Leistungsbildes (Mindestkriterium); — Angabe der Komplexität (Honorarzone) (Mindestkriterium); — Vorlage eines Nachweis über die erbrachte Leistung (Mindestkriterium); — Angabe des Ausführungszeitraums der durchgeführten Leistungsphasen; — (nur Los 1) Angabe, ob es sich um eine Innenhof-/Quartiersplatzgestaltung oder Begleitgrün handelt; — (nur Los 2) Angabe, ob es sich um eine öffentliche Parkanlage oder sonstige Freianlagenplanung handelt; — Angabe der Anrechenbaren Kosten (netto); — Angabe der Freianlagenfläche; — Angabe zur Komplexität des Vorhabens (Anzahl und Nennung der Funktionsbereiche); — (nur Los 1) Angabe, ob das Projekt erhöhte Anforderungen an die Einbindung in die innerörtliche Grünflächengestaltung hatte; — Nennung des Auftraggebers; — Nennung eines Ansprechpartners des AGs mit aktueller Telefonnummer; — kurze Beschreibung des Projekts. Zudem ist pro Referenzprojekt eine Präsentation von nicht mehr als 3 DIN A4 Seiten, die eine Beurteilung des Projekts ermöglicht, vorzulegen. III.1.3.3) Minimum level(s) of standards possibly required Für Los 1 und Los 2: F) Referenzprojekte Mindestkriterien (Nichterfüllung führt zum Ausschluss des Bewerbers): — Anzahl vergleichbarer Referenzprojekte: Es müssen genau 2 unterschiedliche vergleichbare Referenzprojekte eingereicht werden, aus welchen die Erfahrung des Bewerbers bei Projekten vergleichbarer Art entsprechend hervorgeht. Kriterien für die Vergleichbarkeit: —— Vergleichbares Leistungsbild: Die Referenzprojekte entsprechen dem Leistungsbild „Freianlagenplanung“ gem. § 39 HOAI (oder vergleichbar). Und —— Vergleichbare Komplexität Die Referenzprojekte wurden der Honorarzone III, IV oder V gem. § 40 Abs. 5 HOAI in Verbindung mit Anlage 11.2 HOAI (oder vergleichbar) zugeordnet. — Je Referenzprojekt ist ein Nachweis über die erbrachte Leistung vorzulegen. Dieser kann insbesondere durch Unterschrift des Auftraggebers auf dem Formblatt (Anlage 3) erfolgen. Wenn eine solche Bestätigung des Auftraggebers oder ein anderer gleichwertiger Nachweis (z. B. Rechnung inkl. Zahlungsnachweis) nicht vorgelegt wird, kann dies zum Ausschluss führen. (gem. § 57 Abs. 1 Nr. 2 VgV) Anmerkungen zu den Mindestkriterien: — Sobald eines der beiden geforderten Referenzprojekte mit der ausgeschriebenen Leistung (Leistungsbild und Komplexität) nicht vergleichbar ist oder der Nachweis über die erbrachte Leistung nicht vorliegt, führt dies gem. § 57 Abs. 2 VgV zum Ausschluss des Bewerbers; — Wenn weniger Referenzprojekte als gefordert eingereicht werden, führt dies gem. § 57 Abs. 2 VgV zum Ausschluss des Bewerbers; — Wenn mehr vergleichbare Referenzprojekte als gefordert eingereicht werden und der Bewerber trotz Aufforderung nicht die beiden zu bewertenden Referenzprojekte benennt, wird keines der eingereichten Referenzprojekte bewertet und der Bewerber erhält für alle Referenzprojekte 0 Punkte. III.2.1) Reference to the relevant law, regulation or administrative provision Erforderlich ist der Nachweis der uneingeschränkten Bauvorlageberechtigung gem. Art. 61 Abs. 1, 2 BayBO (Inländer) bzw. Art. 61 Abs. 6, 7 BayBO (Ausländer). III.2.3) Obligation to indicate the names and professional qualifications of the staff assigned to performing the contract Section IV: Procedure IV.1.1) Type of procedure: Competitive Negotiation IV.1.1) Type of procedure: Competitive procedure with negotiation IV.1.5) The contracting authority reserves the right to award the contract on the basis of the initial tenders without conducting negotiations IV.2.1) Time limit for receipt of tenders or requests to participate IV.2.2) Date 2020-07-10 IV.2.2) Local time 12:00 IV.2.6) Duration in months (from the date stated for receipt of tender): 3 Section V: Complementary information Additional Information: Folgende, zusätzliche Bekanntmachungsunterlagen liegen vor: 1a. Ausschlussgründe, Mindestanforderungen, Eignungskriterien (für die Eignungsprüfung) 1b. Zuschlagskriterien (für die Angebotswertung) 2. Bewerbungsbogen (Formblatt) 3. Vertragsentwurf (Stand: 20.4.2020) 4a. Luftbild 1. BA 4b. Luftbild 2. BA 5. Vorentwurf Bebauungsplan (Stand: 28.1.2019) 6. Lageplan (Stand: 16.8.2018) 7. Bauabschnitte (Stand: 16.8.2018) — Die gemäß Beschaffungsunterlagen geforderten Angaben und Erklärungen sind vollständig beizubringen. Die Formblätter stehen zum Download bereit; — Bitte ausschließlich schreibgeschützte PDF's in vollständig lesbarer Form über die Plattform hochladen! — Die Bewerber werden auf Folgendes hingewiesen: Teilnahmeanträge dürfen nur in den dafür auf der Plattform aumass vorgesehenen Bereich „Teilnahmeanträge“ hochgeladen werden. Werden Teilnahmeanträge in andere Bereiche der Plattform hochgeladen, können sie nicht zugelassen werden (§ 57 Abs. 1 Ziff. 1, Abs. 3 VgV). Angebote dürfen – nach entsprechender Aufforderung durch den Auftraggeber – nur in den dafür vorgesehenen Bereich „Angebotsabgabe“ mit abschließendem Versand in den Angebotstresor hochgeladen werden. Bieter, die Angebote in andere Bereiche als den vorgenannten hochladen, müssen vom Verfahren ausgeschlossen werden. (§ 57 Abs. 1 Ziff. 1 VgV). Review body: Official name: Regierung von Oberbayern, Vergabekammer Südbayern Postal address: Maximilianstraße 39 Town: München Postal code: 80534 Country: DE Telephone: +49 892176-2411 E-mail: poststelle@reg-ob.bayern.de Fax: +49 892176-2847 VI.4.3) Precise information on deadline(s) for review procedures (1) Etwaige Vergabeverstöße muss der Bewerber/Bieter gem. § 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB innerhalb von 10 Tagen nach Kenntnisnahme rügen; (2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 2 GWB spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Abgabe der Bewerbung oder der Angebote gegenüber dem Auftraggeber zu rügen; (3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 3 GWB spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbungs- oder Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen; (4) Ein Vergabenachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB innerhalb von 15 Kalendertagen nach der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, bei der Vergabekammer einzureichen. Section VI Date of dispatch of this notice : 2020-06-10

CPV Codes

71222000; Architectural services for outdoor areas;