Germany-Hamburg: Architectural services for buildings

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Tile Germany-Hamburg: Architectural services for buildings
OJEU (High Value) 014668-2020
Type Contract awards
Date Published 2020-01-13
Deadline
Nature Of Contract Service contract
Awarding Authority Other
Awarding Criteria The most economic tender
Procedure

Description :
CONTRACT AWARD



Section I: Contracting authority

I.1) Name and addresses:
Official name: Sprinkenhof GmbH
Postal address: Burchardstraße 8
Town: Hamburg
Postal code: 20095
Country: DE
Contact person: Vogeler, Stella
Telephone: +49 40339540
E-mail: sprvergabestelle@sprinkenhof.de
Fax: +49 40330754
NUTS code: DE600
Main address (URL): https://www.sprinkenhof.de/
I.4) Type of the contracting authority:
Städtische GmbH
I.5.2) Other activity -
Projektentwicklung und Immobiliengesellschaft für die Freie und Hansestadt Hamburg

Section II: Object of Contract


Title:

SJG — Strafjustizgebäude, Sievekingplatz

Reference number: 2019_SpriG_VS_SJG_01

II.1.4) Short description

Die Auftraggeberin beabsichtigt die Umsetzung von baulichen Veränderungen zur Erstellung zusätzlicher Sitzungssäle innerhalb des Mietobjekts und die Erneuerung der Gebäudeausstattung. Darüber hinaus soll im Objekt eine Grundsanierung durchgeführt werden, die sowohl die Nutzer- als auch die Eigentümerbauunterhaltung betreffen wird, so dass am Ende der Gesamtmaßnahme ein insgesamt saniertes Objekt mit einer modernisierten Ausstattung wieder in die Nutzung übergeben werden kann.

Total Value:
EUR 1720041.57

Information about lots
II.1.6) This contract is divided into lots: no

Description: Item/Lot 1
NUTS code: DE600
II.1.4) Short description

Gegenstand dieses Verfahrens sind die Planungsleistungen gem. Leistungsbild Gebäude und Innenräume, LPH 1-9.

Die Planungsphase soll unverzüglich nach der Beauftragung, voraussichtlich im September 2019, beginnen.

Auf Grund der Erbringung von Teilleistungen der einzelnen Leistungsphasen durch die Auftraggeberin wurden die durch den AN zu erbringenden Teilleistungen projektspezifisch modifiziert. Die detaillierte Aufgliederung der Teilleistungen in den jeweiligen Leistungsphasen ist dem Musterarchitektenvertrag als Anlage 5 beigefügt. Die Beauftragung erfolgt stufenweise.

Die Vergabe der Bauleistungen soll in Einzelvergabe erfolgen.

Der Umbau und die Modernisierung des Strafjustizgebäudes am Sievekingplatz 3 in Hamburg umfassen neben der Erstellung von voraussichtlich sieben zusätzlichen Sitzungssälen innerhalb des Objekts, umfassende Instandsetzungs-, Modernisierungs- und Ausbaumaßnahmen. Ziel ist die gesamtheitliche Revitalisierung des Strafjustizgebäudes.

Derzeit erfolgt eine detaillierte Bestandsaufnahme, um die technischen Notwendigkeiten sowie nutzerseitigen Anforderungen zu erfassen.

Im Rahmen der Vorplanung sind die tatsächlichen Bedarfe sowie erforderlichen Sanierungs- und Umbaumaßnahmen in Abstimmung mit der Auftraggeberin zu erarbeiten. Der daraus resultierende, tatsächliche Projektumfang soll im Zuge der Entwurfsplanung detailliert und unter Berücksichtigung der zu erstellenden Kostenberechnung als Grundlage der Projektrealisierung definiert werden.

Voraussichtlich sollen die Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen neben der Erstellung der zusätzlichen Sitzungssäle insbesondere folgende Leistungen beinhalten:

— Instandsetzungsmaßnahmen Gebäudesubstanz (Dach und Fach),

— bauliche Verbesserung der barrierefreien Erschließung,

— Ausbauleistungen in Büro- und Flurbereichen (Boden-, Wand-, Deckenbeläge),

— Brandschutzmaßnahmen,

— Sanierung von Bestandssälen,

— Erneuerung WC- Anlagen,

— Einbau von Teeküchen,

— Umverlagerung der bestehenden Mitarbeiterkantine,

— Nutzerspezifische Ausstattung (u. a. Schließanlage, Wegeleitsystem, Videoüberwachung),

— Erneuerung von Lüftungsanlagen,

— Sanierung der Heizungsanlage,

— Erneuerung der ELT-Anlagen,

— Erneuerung der IT-Ausstattung.

Auf Grund der besonderen Nutzung des Gebäudes durch die Justizbehörde muss die Umsetzung der Baumaßnahmen während eines zumindest teilweise aufrecht zu erhaltenen Gerichtsbetriebes erfolgen.

Zur Realisierung des Bauvorhabens wird jedoch zwingend die temporäre Um- und Auslagerung von Teilnutzungsbereichen zur Schaffung der benötigten Baufreiheit erforderlich. Gemäß aktuellem Projektstand wird ein hälftiger Freizug des Gebäudes angestrebt.

Diverse Hochsicherheitsbereiche sowie einzelne Sitzungssäle können allerdings zum Teil gar nicht oder nur innerhalb des Gebäudes umverlagert werden. Die Detaillierung der Anforderungen und Umsetzungsmöglichkeiten zur Schaffung von sinnvollen Baufreiheiten soll im Zuge der Planung erfolgen bzw. sind bei der Planungserstellung die vorbeschriebenen Beschränkungen hinsichtlich der Baufreiheit in besonderem Maße zu berücksichtigen.

In diesem Zusammenhang ist die Planung der Bauabwicklung für die Auftraggeberin von besonderem Interesse und in allen Projektphasen zu berücksichtigen bzw. fortzuschreiben.

Darüber hinaus sind bei der Planung sowie der Bauausführung die bestehenden, sehr hohen Sicherheitsanforderungen im Strafjustizgebäude zu berücksichtigen.

Die Suche nach geeigneten Ausweichflächen unter Berücksichtigung der vorbeschriebenen Bauablaufplanung liegt im Verantwortungsbereich der Auftraggeberin.

II.2.5) Award criteria:

Criteria: Darstellung des Umgangs mit denkmalgeschützter Bausubstanz
Weighting: 10

Criteria: Darstellung/Erläuterung zur Herangehensweise an eine den Bausablauf berücksichtigende Planungserstellung
Weighting: 20

Criteria: Berufserfahrung (Jahre) des vorgesehenen Projektleiters
Weighting: 10

Criteria: Qualität der persönlichen Referenzen über vergleichbare Leistungen des Projektleiters (inkl. durchlaufener Leistungsphasen)
Weighting: 10
Cost/Price
Criteria: Umbau- und Modernisierungszuschlag
Weighting: 10
Cost/Price
Criteria: Gesamtpreis (Summe der Honorargrundleistugen, Nebenkosten und besondern Leistungen)
Weighting: 40
II.2.11) Options
II.2.11.2) Description of options

— Stufe 1: LPH 1-4,

— Stufe 2: LPH 5-8 (optional),

— Stufe 3: LPH 9 (optional).



Section IV: Procedure

IV.1.1) Type of procedure: Competitive Negotiation
IV.1.1) Type of procedure: Competitive procedure with negotiation

IV.02.01) Notice number in the OJ S 2019/S 110-269075

Title:

SJG — Strafjustizgebäude, Sievekingplatz


2019-12-23

2
2




Official name: Prof. Moths Architekten
Town: Hamburg
Postal code: 22303
Country: DE
NUTS code: DE600
V.2.3) The contractor is an SME: yes

Total Value:
EUR 1720041.57

Section V: Complementary information


Additional information:

Die Sprinkenhof GmbH handelt im Namen der Kommanditgesellschaft VHG Verwaltung HamburgischerGebäude GmbH & Co.

Siehe detaillierte Angaben im Verfahrensbrief inklusive Anlagen (Verfahrensunterlagen).


Review body:
Official name: Vergabekammer der Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen
Postal address: Neuenfelder Straße 19
Town: Hamburg
Postal code: 21109
Country: DE
Telephone: +49 40428403230
E-mail: vergabekammer@bsw.hamburg.de

Section VI

VI.05.00) Date of dispatch of this notice 2020-01-10

English Language Unavailable

CPV Codes
71221000; Architectural services for buildings;

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